Plattenbau

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In den 1990er Jahren galt es, mit den Modernisierungen und Instandsetzungen den neuen Bedürfnissen zu genügen. Mittlerweile gehört der anfänglich schlechte Ruf der Platte der Vergangenheit an. Es folgten endlich auch aufwendige und hochwertige Umbauten.

Neun Motive aus dem Berliner Stadtbild mit Plattenbauten

Insbesondere in den 1990er Jahren galt es, mit der vorhandenen Bausubstanz der Montagebauten in den neuen Bundesländern so umzugehen, dass Modernisierungen, Instandsetzungen und vor allem Umbauten dieser Bauwerke den neuen Standards und Bedürfnissen genügen.

Mittlerweile gehört der anfänglich schlechte Ruf der Platte der Vergangenheit an. Den ersten Sanierungen und Modernisierungen folgten endlich auch aufwendige und hochwertige Umbauten.

Montagebauten

Block, Großblock, Platte oder Skelett

Zu den realisierten Vorhaben aus dem massiven Fertigteilbereich zählten in den vergangenen Jahren einige Projektbeispiele.

Schwerpunkte der von uns bearbeiteten Vorhaben bildeten im Wesentlichen:

  • Modernisierungsmaßnahmen mit Fassadensanierung zur Verbesserung der Energieeffizienz von Wohngebäuden,
  • Veränderung der Fassadenstruktur durch Ersatz vorhandener Balkonanlagen,
  • Optimierung der Wohnbereiche durch Veränderung der Grundrissgestaltungen, verbunden mit dem Zusammenlegen von Wohnungen oder ganzen Gebäudebereichen,
  • Verbesserung der Gebäudeerschließung durch den Einbau von Außenaufzugsanlagen oder Innenaufzügen in hierfür neu zu errichtenden Aufzugsschächten,
  • Umnutzung von Erdgeschosswohnungen zu Gewerbeeinheiten mit erforderlichen Veränderungen der Raum- und Fassadenstrukturen (Wandabfangungen für Schaufensteranlagen oder im Innenbereich).

Erbrachte Leistungen

Das Ingenieurbüro war an der Realisierung der verschiedenen Vorhaben mit folgenden Leistungen beteiligt:

  • Umfangreiche Bestandsuntersuchungen,
  • Abstimmung von Entwurfsvarianten (Wirtschaftlichkeit),
  • Tragwerksplanung (Statik und Konstruktion),
  • Bauphysikalische Nachweise zum bautechnischen Brandschutz,
  • Bauphysikalische Nachweise zum Wärmeschutz,
  • Bauphysikalische Nachweise zum bautechnischen Schallschutz,
  • Baubetreuung.

Vergleichbare Vorhaben (Auszug)

An vergleichbaren Bauvorhaben war und ist das Ingenieurbüro mit verschiedenen Leistungsbildern beteiligt. Die nachfolgende Auswahl zeigt einige Beispiele und deren Lage:

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