Referenzen: Neubau von Mehrfamilienhäusern - BAHLKE UND HANUSCH

Neubau - Mehrfamilienhäuser

Beispiel: Am Friedrichshain 1 in 10405 Berlin-Friedrichshain

Lückenschließung eines Eckgrundstücks durch ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und mit Tiefgarage.

Entwurf & Planung

Architekt
Professor Heinz Graffunder † Kleine Homeyerstraße
Berlin-Pankow

Aufgabenstellung und Realisierung

Das zu bebauende Eckgrundstück wurde infolge eines Bombenschadens als Freifläche genutzt. Diese Fläche sollte durch den Neubau bebaut und damit die Baulücke wieder geschlossen werden.

Herausforderung in der Planungs- und Rohbauphase war die Beseitigung des teilweise noch vorhandenen Kellers, welcher abgebrochen und durch eine Tiefgarage ersetzt werden musste.

Zur maximalen Ausnutzung der vorhandenen Grundstücksfläche wurde das gegenüber den unmittelbar angrenzenden Nachbargebäuden tiefer zu gründende Bauwerk durch VDW-Bohrpfahlwände gesichert.

Die Kelleraußenwände wurden aus wasserundurchlässigem Beton als „Weiße Wanne” hergestellt.

Das für eine gewerbliche Nutzung vorgesehene Erdgeschoss erhielt aufgelöste Grundrisse, was nicht unerhebliche Abfangungen erforderlich machte. Die Obergeschosse wurden konventionell in Mauerwerk errichtet.

Erbrachte Leistungen

Das Ingenieurbüro war an der Realisierung des Vorhabens mit folgenden Leistungen beteiligt:

• Tragwerksplanung (Statik und Konstruktion),
• Baubetreuung.

Vergleichbare Vorhaben (Auszug)

An vergleichbaren Bauvorhaben war und ist das Ingenieurbüro mit verschiedenen Leistungsbildern beteiligt:

• Pasteurstraße 20 in Berlin-Friedrichshain,
• Rolandseck 1a in Berlin-Karlshorst,
• Ernst-Thälmann-Straße in Groß Kreutz,
• Freienwalder Straße 4-5 in Berlin-Hohenschönhausen,
• Kiefernallee in Meuro,
• Eylauer Straße 19 in Berlin-Kreuzberg,
• Grüne Trift 126-128 in Berlin-Köpenick,
• Wilhelmsdorfer Landstraße 5-19, Göttiner Straße 7 in Brandenburg,
• Töppchiner Straße 1 (Haus 1 und 2) in Motzen,
• Maxim-Gorki-Straße 50 in Heringsdorf (Usedom) etc.

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