Das Ingenieurbüro

Wir laden Sie ein, sich hier über unsere Leistungen und Angebote kurz einen ersten Überblick zu verschaffen. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

Beratung

Mit dem Beginn eines Bauprojektes gehen häufig Voruntersuchungen einher, die die Machbarkeit untersuchen oder den Umfang von zu erwartenden Investitionen auf der Grundlage bestehender baulicher Gegebenheiten einzuschätzen helfen.

Ob Sie als Planerin oder Planer oder gar selbst als Bauherrin oder Bauherr mit einem neuen Bauprojekt befasst sind; zögern Sie nicht, die Einschätzungen zur Tragwerksplanung rechtzeitig in Ihre Betrachtungen mit einzubeziehen. Im gemeinsamen Gespräch mit allen Beteiligten können so von Anfang an wichtige Kostenfaktoren umfassend betrachtet werden und Sie vor bösen Überraschungen schützen.

Mehr hierzu finden Sie weiter unten unter Gutachten

Tragwerksplanung

symbolisch: Brücke und TastaturKernstück der Tätigkeit des Ingenieurbüros Bahlke und Hanusch ist die Tragwerksplanung (Statik und Konstruktion). Unsere Leistungen bestehen darin, zum Halten zu bringen, was der Architekt verspricht.

Beratung, Statik, Konstruktion

Kernstück der Tätigkeit des Ingenieurbüros ist der gesamte Bereich der Tragwerksplanung vom Vorentwurf über die Beratung, Statik und Konstruktion bis hin zur Baubetreuung. Das Ingenieurbüro sorgt gemeinsam mit den am Bauvorhaben Beteiligten dafür, dass das Projekt auch hält, was es verspricht. Und so sieht das Ganze prinzipiell aus:

Beratung

In Vorbereitung eines Bauvorhabens sucht das Ingenieurbüro in Abstimmung mit den Auftraggeberinnen und Auftraggebern und den am Bauvorhaben beteiligten Planerinnen und Planern nach einer in statischer Sicht wirtschaftlichen Lösung.

Statik

Nach den Vorbereitungen und den Abstimmungen der Entwürfe und unter Bezug auf weitere wesentliche Randbedingungen (Bestand, Baugrund, Umfeld) werden die statischen Berechnungen erarbeitet und in prüffähiger Form zur Verfügung gestellt.

Konstruktion

Schnittstelle zwischen der Statik und der Baustelle sind die Konstruktionszeichnungen (Schal- und Bewehrungspläne). Diese werden in Abstimmung mit den am Vorhaben beteiligten Planungsbüros elektronisch und standardisiert bearbeitet.

Mengenermittlungen

Auf der Grundlage der erstellten Planungsunterlagen werden die Materiallisten in Vorbereitung der Bestellungen durch die ausführenden Firmen erstellt (Stahl-, Matten- und Biegelisten).

Baubetreuung

Je nach Wunsch des Bauherrn unterstützt das Ingenieurbüro die Umsetzung der statisch-konstruktiven Bauteile beratend auf der Baustelle. So wird entweder die Bauleitung während der Rohbauphase oder die Betreuung der Baustelle ausschließlich bei auftretenden Problemen in statisch-konstruktiver Hinsicht sichergestellt.

Bauphysik

Symbolischer Bildverlauf von löschenden Feuerwehrmännern hin zu einer OhrmuschelBehaglichkeit und Sicherheit in der Nutzung ergeben sich aus der richtigen Umsetzung der bauphysikalischen Erfordernisse in Brand-, Wärme- und Schallschutz.

Behaglich und sicher wohnen und arbeiten

Neben der Sicherheit des Tragwerks spielt die Funktionalität des Bauwerks unter den Gesichtspunkten des Wärme-, Schall- und Brandschutzes eine bedeutende Rolle. So sind Betrachtungen zur Bauphysik auch immer Bestandteil der Planungsleistungen des Ingenieurbüros.

Die alltäglichen Herausforderungen für planende Ingenieurinnen und Ingenieure, den zunehmenden Anspruch an behagliches Wohnen und Arbeiten allumfassend zu berücksichtigen, sind im Wesentlichen durch die Begriffe Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz beschrieben.

Wärmeschutz

Behagliches Wohnklima zeichnet sich aus durch eine optimale Abstimmung zwischen den gesetzlichen Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz (Energieeinsparverordnung), den nutzungsspezifischen Eigenschaften von Wohn- und Arbeitsräumen (Heizung, Lüftung) und der damit verbundenen Wirtschaftlichkeit (Anschaffung, Unterhaltung und Nachhaltigkeit). In detaillierter Abstimmung mit Bauherrin und Bauherrn werden individuelle Lösungen herausgearbeitet.

Schallschutz

Abstimmung mit den individuellen Vorstellungen der Bauherrinen und Bauherrn sowie Planung der akustischen Abschottung zu Räumen innerhalb und außerhalb der Wohn- oder Gewerbeeinheiten und nicht zuletzt zur lärmbelasteten Außenwelt (z.B. Straßen-, Flug- oder sonstige Lärmbelästigungen).

Brandschutz

Schutz vor Gefährdungen aus Feuer ist gesetzlich vorgeschrieben und je nach Größe und Nutzung des zu planenden Vorhabens in Abhängigkeit von den landesspezifischen Brandschutzforderungen planerisch – und letztlich baulich – umzusetzen.

Erfahrungen

Wie leichtfertig oft mit den bauphysikalischen Betrachtungen im Bauwesen umgegangen wird, zeigen z.B. insbesondere zunehmende Bauschäden und Mängel im Bereich des Wärmeschutzes (Feuchteschäden, Schimmelbildungen etc.). Nicht zuletzt sind oft unzulängliche Abstimmungen zwischen Planung und Nutzung und eine mangelhafte Umsetzung auf der Baustelle, aber auch ein unzureichender Investitionsumfang, ursächlich für diese Phänomene.

Gutachten

Diverse Bauschadenmotive hinter gerastertem VordergrundDie Beratung in Vorbereitung, während und nach der Realisierung von Bauvorhaben oder im Zuge des Erwerbs einer Immobilie ist Grundlage für Investitions- oder Regressentscheidungen für Bauherrinnen und Bauherren. Wir unterstützen Sie mit sachlicher und fachlicher Beratung und Bewertung.

Unser Service

Nutzen Sie unseren Service der fachlichen und unabhängigen Beratung für Ihren Kauf oder Bau einer Immobilie. Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail. Die entsprechenden Kontaktinformationen finden Sie hier.

Bestand

Aufmaß bestehender Bauwerke bei gleichzeitiger Bewertung des baulichen Zustandes und der Auswirkung von Schäden oder Mängeln auf die zu erwartenden Baukosten.

Beweissicherung

Gutachten zur Sicherung von Beweisen z.B. bei geplanten Bauvorhaben in der Nachbarschaft (Schadensabgrenzung) oder im Zusammenhang mit gerichtlichen Auseinandersetzungen als Sachvortrag.

Mängel und Schäden

Aufnahme von Baumängeln und -schäden und Bewertung dieser hinsichtlich ihrer Ursachen (ggf. Verursacher), ihrer Auswirkungen auf zu erwartende Schadenentstehungen oder -ausweitungen bzw. auf die zu erwartenden Kosten ihrer Beseitigung.

Wärme, Feuchtigkeit, Schimmel

Nutzerverhalten oder Baumangel? Gutachten im Zusammenhang mit Feuchtigkeitsschäden oder Schimmelbildungen – insbesondere in modernisierten Gebäuden.

Holzschutz

Holzschutztechnische Untersuchungsberichte (Holzschutzgutachten), Bewertung von pflanzlichen und tierischen Schädigungen von Konstruktionshölzern.